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櫻花建設(2539)昨(16)日股東會通過配發2.6元股利案,包含現金1.6元及股票1元,股利配發可說是台中營建股最優,以海鮮吃到飽 大園昨天收盤價28.85元計,殖利率逾5.5%。燒烤 台南
櫻花建昨天股東會也全面改選董事,由陳正釭連任董事長。櫻花建總經理陳世英表示,將持續搶攻首購宅市場,尤其看好台中市太平區新光重劃區與烏日高鐵特區的發展潛力。日前櫻花建再砸11.36億,標購太平區「育賢段」兩塊約3,092坪土地;櫻花建目前在太平區手握逾8,000坪土地,堪稱「太平王」。陳世英表示,新光重劃區土地未來3、4年將分6期陸續推案,鎖定首購族,第1期「櫻花青邁」銷售達8成;第2期預計7月動工。
櫻花建今年將有5個新案完工交屋,由於櫻花建設擅長開發土地,加上產品設計符合首購族的需求,3房加車位、總價控制在850萬元左右,每個首購案幾乎都已完銷。其中,台中高鐵特區的「櫻花獨綻」與新莊「櫻花世家」兩建案,皆已順利完銷,從去年底跨到今年上半年陸續交屋,今年預計可帶進約12億的營收貢獻。此外,櫻花建已完銷的還有台中市南區「大家住易」,總銷8.4億元、平鎮區「櫻花時代」,總銷4.8億元,及銷售量約8成的台中太平區「櫻花青邁」,總銷21.4億元;3建案都將於下半年完工交屋,預期將有近28億元的營收,將於第3季起陸續入帳。法人表示,櫻花建去年EPS達2.84元;今年上半年在「櫻花獨綻」與「櫻花世家」兩建案交屋加持下,前5月營收達10.73億元,年成長逼近1倍。由於下半年喜迎交屋潮,櫻花建全年營收上看40億元,EPS甚至有機會挑戰3元。不僅如此,櫻花建年內將於台中市推出3個首購案,總戶數約500戶,總銷約42億;包括太原路「櫻花沐然」案、北屯區祥順路「櫻花濱城」案,總銷15.3億、北屯區祥順東路「活力水岸」案,3建案將是櫻花建明年的主要營收來源。(工商時報)
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